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對作為出資的非貨幣財產(chǎn)應當評估作價(jià)，核實(shí)財產(chǎn)，不得高估或者低估作價(jià)。法律、行政法規對評估作價(jià)有規定的，從其規定。

非貨幣性資產(chǎn)出資，在稅法上實(shí)行拆分原則，視為瞬間完成了兩步，第一步資產(chǎn)變現，非貨幣性資產(chǎn)變成貨幣性資產(chǎn)，也就是現金。第二步現金實(shí)繳入股。

股東用固定資產(chǎn)去實(shí)繳，比如房產(chǎn)、機器設備、土地、車(chē)輛等，根據公司法第二十七條是可以操作的，等同于貨幣實(shí)繳。但需要經(jīng)過(guò)資產(chǎn)評估和產(chǎn)權轉移手續。但是，該實(shí)物必須具備以下條件和特點(diǎn)：

首先，實(shí)物必須具備實(shí)用價(jià)值和計算條件，即必須經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)人員對實(shí)物進(jìn)行權益和價(jià)值的評估，并且制定出明確的評估報告。

第二，實(shí)物必須具有可以依法轉讓的屬性，即這個(gè)實(shí)物可以轉讓變現。

第三，實(shí)物必須對被投資公司有益性的特點(diǎn)，通俗的講就是，實(shí)物的投資會(huì )增強公司的實(shí)力和能力，帶來(lái)更多的收益和利益。

對于以自產(chǎn)產(chǎn)品、委托加工或購買(mǎi)的存貨用作投資資本的情況，應視為銷(xiāo)售，并按確定合理的售價(jià)計算繳納增值。如果被投資方是增值稅一般納稅人且符合抵扣條件，相應的增值稅可以抵扣（需要股東同時(shí)把增值稅發(fā)票開(kāi)給被投資企業(yè)）。

對于固定資產(chǎn)，如果在增值稅稅目范圍內，投資方在投資時(shí)應繳納增值稅。但被投資方不享有這一增值稅進(jìn)項稅的抵扣權，而是將其計入資產(chǎn)成本的一部分，從而增加資產(chǎn)的賬面價(jià)值，也就是說(shuō)被投資企業(yè)按照價(jià)稅合計金額計入固定或庫存商品。

被投資企業(yè)收到實(shí)物后同收到貨幣資金一樣，需要申報印花稅，然后在國家企業(yè)信用信息公示系統進(jìn)行公示。

作為投資方（也就是股東）用實(shí)物除了需要繳納增值稅及附加外，同時(shí)需要視同銷(xiāo)售繳納所得稅。（如果是投資方是企業(yè)繳納的是企業(yè)所得稅，如果是個(gè)人繳納的是個(gè)人所得稅。）

綜上所述，實(shí)物出資的稅務(wù)處理是一個(gè)復雜的過(guò)程，需要根據具體情況進(jìn)行評估和稅務(wù)規劃，以確保合規并降低稅收負擔。

以知識產(chǎn)權出資也是視為轉讓變現再投資。轉讓涉及到增值稅、所得稅、印花稅。知識產(chǎn)權里面最適合出資的是專(zhuān)利技術(shù)和軟著(zhù)。

知識產(chǎn)權作為無(wú)形資產(chǎn)，其價(jià)值視市場(chǎng)變化波動(dòng)較大。因此如前文所述，作為出資的知識產(chǎn)權必須滿(mǎn)足的前提條件包括可以評估作價(jià)，屬于法定可作為出資的財產(chǎn)，并可以依法轉讓給公司，同時(shí)，知識產(chǎn)權權屬為股東（自然人或子公司）所有，公司章程須明確規定可以知識產(chǎn)權出資，并在市場(chǎng)監督管理部門(mén)進(jìn)行登記備案。

1、評估作價(jià)

根據新《公司法》第48條規定，“對作為出資的非貨幣財產(chǎn)應當評估作價(jià)，核實(shí)財產(chǎn)，不得高估或者低估作價(jià)?！?span style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important; color: rgb(238, 73, 54);">知識產(chǎn)權出資需要先經(jīng)過(guò)有資質(zhì)的評估機構對股東用以出資的知識產(chǎn)權價(jià)值進(jìn)行評估，并出具評估報告。

2、所有權變更

作為出資的知識產(chǎn)權所有權需要變更至公司名下。

3、出具驗資報告

根據評估報告，進(jìn)行注冊資本出資審驗，并出具驗資報告。

4、變更工商執照

于所屬工商登記管理機關(guān)申請注冊資本變更登記備案。

1、根據《公司法》司法解釋?zhuān)ㄈ┑谑鍡l規定，“出資人以符合法定條件的非貨幣財產(chǎn)出資后，因市場(chǎng)變化或者其他客觀(guān)因素導致出資財產(chǎn)貶值，公司、其他股東或者公司債權人請求該出資人承擔補足出資責任的，人民法院不予支持?！背鲑Y股東不對其后因市場(chǎng)變化或其他客觀(guān)因素導致的貶值承擔責任，公司也需要注意在出資前作出限制，要求出資人持續對知識產(chǎn)權出資進(jìn)行維護，保證知識產(chǎn)權價(jià)值的存續。

2、知識產(chǎn)權出資后作為公司資產(chǎn)，在后續公司存在債務(wù)風(fēng)險時(shí)，知識產(chǎn)權可能被用以對外轉讓抵債。如果股東對出資的知識產(chǎn)權存在其他規劃，需要提前摸清公司經(jīng)營(yíng)狀況，避免出現知識產(chǎn)權被抵債的風(fēng)險。

3、在以知識產(chǎn)權使用權出資的情況下，如果在使用權到期前公司破產(chǎn)，破產(chǎn)管理人可能會(huì )以等值于知識產(chǎn)權使用權剩余期限價(jià)值的出資尚未實(shí)繳的原由，要求出資股東按貨幣形式補齊出資。

1、評估公司目前僅會(huì )對股東個(gè)人名下申請的專(zhuān)利進(jìn)行評估，股東個(gè)人購買(mǎi)過(guò)來(lái)的專(zhuān)利替代貨幣實(shí)繳的，必須是真實(shí)應用在生產(chǎn)中的，且要產(chǎn)業(yè)化收益才可以。對于專(zhuān)利評估價(jià)值比較大的，必須要有專(zhuān)利技術(shù)產(chǎn)品對應的收益財報做支撐，否則評估價(jià)值不會(huì )太高。

2、新公司法第40條明確說(shuō)明出資方式需要進(jìn)行公示，這就意味著(zhù)，如果選擇以知識產(chǎn)權出資，合作伙伴和債權方都可以輕易地進(jìn)行核對，一旦發(fā)現有虛假出資的情況，商業(yè)信譽(yù)將會(huì )受到嚴重影響。

3、新公司法第50條還指出實(shí)際出資的非貨幣性財產(chǎn)價(jià)值低于認繳出資，全體股東都需要承擔連帶責任。這也就意味著(zhù)，公司出現負債，債權人有權質(zhì)疑、審核當年以知識產(chǎn)權出資入股的評估價(jià)格是否公允，是否合理。

4、在稅法層面，以知識產(chǎn)權投資入股，在稅法角度要分解為兩個(gè)行為，相當于是把專(zhuān)利出售換成貨幣，再把貨幣投資入股，這就存在視同銷(xiāo)售的行為，需要繳納增值稅和個(gè)人所得稅。正常情況下，增值稅可以享受免稅，但個(gè)人所得稅是不可避免的。根據財稅〔2016〕36號附件3:《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)過(guò)渡政策的減免規定》第一條規定：“下列項目免征增值稅...（二十六）納稅人提供技術(shù)轉讓、技術(shù)開(kāi)發(fā)和與之相關(guān)的技術(shù)咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)。綜上，個(gè)人以著(zhù)作權和省級科技主管部門(mén)認定的技術(shù)進(jìn)行投資，可以免征增值稅；此外，需要按照1%稅率繳納增值稅。